Pozwolenia na budowę

Wymagane dokumenty

Aby uzyskać pozwolenie na budowę należy złożyć:

• wypełniony wniosek o udzielenie pozwolenia na budowę;
• trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów
• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
• ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
• ostateczną decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, o ile jest wymagana
• ostateczną decyzję o pozwoleniu wodnoprawnym (lub zaświadczenie o przyjęciu zgłoszenia wodnoprawnego), o ile jest wymagana
• oświadczenie projektanta dotyczące możliwości podłączenia projektowanego obiektu budowlanego do istniejącej sieci ciepłowniczej (art. 33. ust. 2 pkt 10 ustawy – Prawo budowlane)
• postanowienie o uzgodnieniu z właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej projektowanych rozwiązań w zakresie, o którym mowa w art. 33 ust. 2 pkt 4 ustawy – Prawo budowlane
• pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora (o ile inwestor działa przez pełnomocnika)
• potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa (jeżeli jest wymagana)
• potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej 

Podstawa prawna

art. 28 ust. 1 w zw. z art. 32 i 33 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane.

Termin załatwienia sprawy

Termin załatwienia sprawy – art. 35 § 3 ustawy – Kodeks postępowania administracyjnego (nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowane – nie później niż w ciągu dwóch miesięcy) i nie później niż 65 dni od dnia złożenia wniosku – art. 35 ust. 6 pkt 1 ustawy – Prawo budowlane. 

Opłaty

(na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej)

• budynek przeznaczony na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna - za każdy m2 powierzchni użytkowej 1 zł (nie więcej niż 539 zł);
• budynek służący celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 14 zł;
• inny budynek - 48 zł;
• studnia oraz urządzenia do usuwania nieczystości stałych i ścieków - 20 zł;
• budowla związana z produkcją rolną - 112 zł;
• sieci wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, gazowe, cieplne oraz drogi, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi - 2143 zł;
• sieci wodociągowe, kanalizacyjne, elektroenergetyczne, telekomunikacyjne, gazowe o długości do 1 km - 105 zł;
• inne budowle - 155 zł;
• urządzenia budowlane związane z obiektem budowlanym - 91 zł; za przebudowę lub remont obiektu budowlanego opłata skarbowa wynosi 50% stawek określonych powyżej.

Z ww. opłat skarbowych zwolnione są ustawowo:

• sprawy nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia (art.2 ust.1 pkt.1 lit.g ustawy);
• budownictwo mieszkaniowe (art.2 ust.1 pkt.2 ustawy);
• jednostki budżetowe i samorządu terytorialnego (art.7 pkt.2, pkt.3).

Płatność w kasie Urzędu Miasta w Dzierżoniowie – Rynek 1 lub przelewem na rachunek bankowy:

34 9527 0007 0046 7773 2000 0002 Bank Spółdzielczy O/Dzierżoniów.

Miejsce złożenia dokumentów

Dokumenty należy złożyć w Biurze Obsługi Klienta (BOK) Starostwa Powiatowego – Dzierżoniów Rynek 27 parter pokój nr 1 lub w Biurze Obsługi Klienta (BOK) Starostwa Powiatowego – Dzierżoniów ul. Świdnicka 38 parter pokój nr 1 w następujących godzinach: poniedziałek, środa, czwartek – 7.30-15.30; wtorek – 7.30-16.30; piątek – 7.30-14.30.

Uwaga!

Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dokonuje się w:

• postaci papierowej albo
• formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem adresu elektronicznego, o którym mowa w art. 33 ust. 2e – Prawo budowlane 
  
  Formularz wniosku, o którym mowa w art. 33 ust. 2c - Prawo budowlane, w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia pod adresem elektronicznym określonym w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu https://e-budownictwo.gunb.gov.pl/ (link otwiera się w nowym oknie)