Wyłączanie gruntów z produkcji rolnej
Podstawa prawna
art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2022 roku, poz. 2409 ze zm.);
Wymagane dokumenty
Wypełniony wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolnej.
Do wniosku dołącza się
- Plan realizacyjny zabudowy z bilansem terenu.
- Inne dokumenty np. pełnomocnictwo do występowania w imieniu właściciela.
Opłaty
Wniosek i decyzja są zwolnione z opłaty skarbowej.
Termin załatwienia sprawy
do miesiąca. W przypadku spraw skomplikowanych – do dwóch miesięcy.
Miejsce załatwienia sprawy
Wszelkich informacji udziela p. Agnieszka Bruchwalska pod nr tel. (74) 832 36 69 lub osobiście w pokoju 117, w budynku Starostwa przy ul. Świdnickiej 38.
Uwagi
Od wydanej decyzji przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Wałbrzychu za pośrednictwem Starosty Dzierżoniowskiego w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji.
Dodatkowe informacje:
- ochronie podlegają grunty rolne ( grunty orne, łąki i pastwiska) wyższych klas bonitacyjnych tj. klasy I, II i III a także klas niższych, jeżeli są gruntami pochodzenia organicznego;
- dla tych gruntów konieczne jest uzyskanie decyzji Starosty zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej;
- wyłączenie z produkcji jest wymagane przed uzyskaniem pozwolenia na budowę;
- za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej pobiera się należność jednorazową oraz opłaty roczne wysokości 10% tej należności, płatne przez 10 lat;
- wysokość należności pomniejsza się o wartość rynkową gruntu wyłączanego z produkcji - wartość gruntu określa właściciel na podstawie aktu notarialnego kupna lub wyceny rzeczoznawcy;
- nie pobiera się należności i opłat rocznych przy wyłączaniu na cele budownictwa mieszkaniowego gruntów o powierzchni nieprzekraczającej 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego lub 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny w przypadku budynku wielorodzinnego.